Villa Hjemsted – Kapitänssuite
Elisabeth und Eckard Fischer
Dorfstraße 15
24395 Niesgrau
§ 1 Geltungsbereich
Diese Bedingungen gelten für die mietweise Überlassung der Ferienwohnung Kapitänssuite in der Dorfstraße 15, 24395 Niesgrau, sowie alle damit zusammenhängenden Leistungen. Eine Untervermietung oder Nutzung zu anderen als dem zeitlich befristeten Aufenthalt zu Ferienzwecken ist ohne ausdrückliche Zustimmung der Vermieter in Textform untersagt.
§ 2 Vertragsabschluss
Der Mietvertrag kommt durch die schriftliche oder elektronische Buchungsbestätigung der Vermieter zustande. Mit der Buchung erkennt der Mieter diese Bedingungen an. Alle Ansprüche gegen die Vermieter verjähren grundsätzlich innerhalb eines Jahres ab dem gesetzlichen Verjährungsbeginn, soweit es sich nicht um Schadensersatzansprüche oder Ansprüche aus vorsätzlicher oder grob fahrlässiger Pflichtverletzung handelt.
§ 3 Buchungs- und Zahlungsbedingungen
Bei Buchung ist eine Anzahlung von 100 € zu leisten. Der Restbetrag ist spätestens 28 Tage vor Reisebeginn fällig. Zahlungen erfolgen per Überweisung auf folgendes Konto:
Elisabeth und Eckard Fischer
IBAN: DE39 4805 1580 0002 6389 71
Kreissparkasse Halle/Wiedenbrück
Verwendungszweck: Ferienwohnung, Buchername, Buchungszeitraum
Mindestaufenthaltsdauer in den Ferienzeiten: 7 Nächte (Samstag bis Samstag). Außerhalb der Ferienzeiten: 4 Nächte. Haustiere sind nur nach vorheriger Absprache gestattet; es wird ein Aufpreis von 10 € pro Tag berechnet.
Auf die Erhebung einer Kaution wird seitens der Vermieter im Vertrauen auf einen sorgsamen Umgang mit der Ferienwohnung und ihrer Ausstattung verzichtet.
§ 4 Stornierung durch den Mieter
Bei Stornierung gelten folgende Regelungen:
Bis 50 Tage vor Reisebeginn: Stornierungsgebühr 50 €; die darüber hinaus geleisteten Zahlungen werden erstattet.
Bis 28 Tage vor Reisebeginn: Stornierungsgebühr 100 €; weitere bereits geleistete Zahlungen werden erstattet.
Ab 28 Tage vor Reisebeginn: keine Stornierung mehr möglich; der volle Mietpreis ist zu entrichten. Kann ein vom Vermieter akzeptierter Nachmieter gestellt werden, werden bereits geleistete Zahlungen abzüglich einer Bearbeitungsgebühr von 200 € erstattet.
Dem Mieter steht der Nachweis frei, dass den Vermietern kein oder ein wesentlich geringerer Schaden entstanden ist. Der Abschluss einer Reiserücktrittsversicherung wird empfohlen.
§ 5 Rücktritt durch die Vermieter
Die Vermieter sind berechtigt, vom Vertrag zurückzutreten, wenn die vereinbarte Anzahlung auch nach Ablauf einer angemessenen Nachfrist nicht geleistet wird, wenn höhere Gewalt oder andere nicht zu vertretende Umstände die Erfüllung des Vertrages unmöglich machen, oder wenn die Buchung unter falschen Angaben erfolgte. Ein berechtigter Rücktritt begründet keinen Anspruch des Mieters auf Schadensersatz. Bereits geleistete Zahlungen werden in diesem Fall vollständig erstattet.
§ 6 Anreise und Abreise
Die Ferienwohnung steht dem Mieter am Anreisetag ab 16:00 Uhr zur Verfügung. Am Abreisetag ist die Wohnung bis spätestens 11:00 Uhr geräumt und besenrein zu übergeben. Abweichende Zeiten sind gesondert zu vereinbaren.
§ 7 Mietbedingungen
Die Ferienwohnung wird in ordentlichem und sauberem Zustand mit vollständigem Inventar übergeben. Der Mieter ist verpflichtet, die Räumlichkeiten und das Inventar bei Bezug auf Vollständigkeit und Gebrauchstauglichkeit zu prüfen und Mängel unverzüglich anzuzeigen.
Der Mieter hat die Ferienwohnung und das gesamte Inventar pfleglich zu behandeln. Das Verstellen von Einrichtungsgegenständen, insbesondere Betten, ist nicht gestattet. Das Inventar verbleibt in der Ferienwohnung. Rauchen in der Ferienwohnung ist nicht gestattet.
Dem Mieter wird ein WLAN-Internetzugang zur Verfügung gestellt. Für die über das WLAN getätigten Rechtsgeschäfte und in Anspruch genommenen kostenpflichtigen Dienste ist der Mieter selbst verantwortlich. Die Nutzung des WLANs für rechtswidrige Zwecke ist untersagt. Der Mieter stellt die Vermieter von sämtlichen Schäden und Ansprüchen Dritter frei, die auf einer rechtswidrigen Nutzung des WLANs beruhen.
§ 8 Haftung des Mieters
Der Mieter haftet für schuldhaft verursachte Schäden an der Ferienwohnung, dem Inventar und dem Grundstück, einschließlich verlorener Schlüssel. Die Haftung erstreckt sich auch auf das Verschulden von Mitreisenden. Schäden sind unverzüglich anzuzeigen. Soweit eine Haftpflichtversicherung besteht, ist der Schaden der Versicherung zu melden und den Vermietern sind die Versicherungsdaten mitzuteilen. Der Abschluss einer privaten Haftpflichtversicherung wird empfohlen.
§ 9 Haftung der Vermieter
Die Vermieter haften für von ihnen zu vertretende Schäden aus der Verletzung des Lebens, des Körpers oder der Gesundheit sowie für sonstige Schäden, die auf vorsätzlicher oder grob fahrlässiger Pflichtverletzung beruhen. Weitergehende Haftungsansprüche sind ausgeschlossen, soweit gesetzlich zulässig. Bei Störungen oder Mängeln werden die Vermieter nach unverzüglicher Anzeige für Abhilfe sorgen.
§ 10 Schlussbestimmungen
Änderungen und Ergänzungen des Vertrages bedürfen der Textform. Mündliche Nebenabreden bestehen nicht.
Sollten einzelne Bestimmungen dieser Bedingungen unwirksam sein, bleibt die Wirksamkeit der übrigen Bestimmungen unberührt. An die Stelle der unwirksamen Bestimmung tritt die ihr wirtschaftlich nächstkommende wirksame Regelung.
Es gilt deutsches Recht. Erfüllungsort ist Niesgrau. Für Streitigkeiten aus diesem Vertrag gilt, soweit gesetzlich zulässig, der Gerichtsstand Niesgrau.
Die Europäische Union stellt eine Plattform zur außergerichtlichen Online-Streitbeilegung bereit: https://ec.europa.eu/consumers/odr. Wir sind nicht verpflichtet und nicht bereit, an einem Streitbeilegungsverfahren vor einer Verbraucherschlichtungsstelle teilzunehmen.